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    百姓“不懂”行業“不愛”——綠色建筑本土化

    2016-08-26瀏覽:
      6月5日是新環保法實施后的首個“環境日”,主題是踐行綠色生活。隨著全民環保意識和生態意識的提高,選擇低碳、節儉的綠色生活方式成為社會新風尚。其中,綠色建筑以其很大限度節約資源、保護環境的特點被社會逐漸認同。
      
      然而,百姓參與度不高,行業盲目照搬國外技術等問題在我國綠色建筑行業不斷凸顯。專家建議,應增強公眾對綠色標準的認知度,探求綠色建筑本土化,并從源頭上理順法律法規體系,完善建筑質量終身責任追溯機制,讓各方叫好的綠色建筑生根、發芽、快速成長。
      
      百姓自帶“監測儀”倒逼推行綠色建筑
      
      綠色建筑是在建筑的全壽命周期內,很大限度地節約資源、保護環境和減少污染,為人們提供健康、實用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。2006年4月,我國出臺了綠色建筑評價標準,成為國際上為數不多的成體系建立綠色建筑標準的國家之一。
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      “然而,制約綠色建筑在我國發展的因素不斷凸顯,其中一個主要因素是綠色建筑推行中對百姓重視不足,百姓又對綠色建筑認識模糊。”有關專家說道。“很多綠色建筑都在申請國家認證的星級標準,但目前綠色建筑的評價標準中卻遺漏了重要的人均指標。一個三星級的綠色建筑中,每平方米究竟容納多少人工作、生活。不考慮人均指標,再高效的建筑也會有浪費。當前國家制定綠色建筑標準的受眾群體是行業,在綠色建筑推廣的過程中,尚需建立一個站在百姓立場、通過大數據讓公眾可自我衡量、感知綠色的標準,這個標準無需行業制定和機構證明,可與政府規范并行推行。這就相當于百姓自帶‘實時監測儀’,倒逼開發商推行綠色節能建筑。”
      
      探求本土化、低成本的綠色建筑之路
      
      沒有圍墻和大門,沒有遮擋左鄰右舍的通風道,市民可在架空大堂里享受綠意和小憩,通過展示系統了解綠色建筑科普知識……這是深圳市某建筑公司大樓的設計風格。該大樓包含土建、機電設備、內外裝修在內的每平方米成本不到4300元,在深圳屬于辦公樓平均造價偏低的水平,其單位建筑面積年均能耗較當地同類建筑平均水平低59%。
      
      玻璃幕墻封閉造出的高溫空間,復雜技術帶來的高消耗、高舒適環境……招商地產綠色研發與應用中心技術總監林武生說,發達國家的建筑消費建立在高成本基礎上,如果國內綠色建筑完全參照國外標準和運營模式設計,將造成綠色建筑反而能耗更高的情況。應從國情出發,延續低能耗社會的生活習慣與傳統進行設計,反對照抄國外模式。
      
      在招商地產總部的會議室,窗上安裝了一塊遮陽板,經過反射,使室內得光率更高。沒有遮光板時,陽光只能照進屋子的三分之一。“綠色建筑不是簡單地引進價格高昂的綠色技術或產品,而是從細節控制資源、能源消耗。”專家說道。
      
      政府多措并舉管理開發商
      
      當前建筑開發數量可觀,在粗放經營下開發商仍可獲取高利潤,絕大多數開發商缺少足夠動力發展科技,也不愿在可能增加技術風險和額外成本的情況下推行綠色建筑。
      
      “市場上的開發商參差不齊,如果盲目‘一刀切’過分強制市場做綠色建筑,造假、偷工減料等現象將接踵而來。”專家說道,“應當在政府投資的項目先試先行,強制規定綠色標準,同時加大投入用于國家示范項目。”
      
      業內人士認為,在建筑全過程中,法律法規的脫節、監管不嚴也使部分開發商“鉆了空子”。自2014年以來,商品房進入“質量報復周期”,多地商品樓“未老先衰”“未立先倒”,屢次成為嚴重質量事故的主角。為防事故,國家早已出臺建筑法、建設工程質量管理條例等相關法律法規,全國多地也建立起工程質量終身責任制,但落實上顯然有待加強。
      
      “現在很多條例不是老百姓拿來維權的依據,國家應從源頭上理順法律法規體系,完善建筑質量終身責任追溯機制,加大建筑運維期間的違法成本,對房屋質量問題‘零容忍’。”專家說道說。

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